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房地產(chǎn)調(diào)研

來源:【贏家江恩】責任編輯:wangtu添加時間:2014-07-09 18:39:50
  19. 萬科A
  
  該公司是中國大陸首批公開上市的企業(yè)之一。公司以中國大陸市場為目標,以房地產(chǎn)為核心業(yè)務(wù),涉及進出口貿(mào)易及零售投資、工業(yè)制造、娛樂及廣告等業(yè)務(wù)。投資重點主要集中在上海、北京、天津、深圳等中國區(qū)域經(jīng)濟中心。
  
  目前萬科房地產(chǎn)業(yè)務(wù)已經(jīng)擴展到全國20個大中城市,并確定了以珠江三角洲、長江三角洲、環(huán)渤海灣區(qū)域三大城市經(jīng)濟圈及其他重點城市為中心的發(fā)展策略。
  
  公司大力推進產(chǎn)品與服務(wù)創(chuàng)新以引領(lǐng)行業(yè)變革,培植自身在未來的核心競爭能力。近年來,萬科的品牌價值進一步得到體現(xiàn),成為中國房地產(chǎn)行業(yè)排名第一的馳名商標。
  
  20. 百仕達控股
  
  百仕達控股是一家以發(fā)展中國房地產(chǎn)為主、投資中國能源及公用事業(yè)為輔的綜合型公司。公司總部設(shè)立于香港,在中國的營運總部設(shè)立在深圳。
  
  集團下的主要成員有:附屬公司-百仕達地產(chǎn)有限公司,該公司是集團在中國從事高檔房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的公司;聯(lián)營公司-威華達控股有限公司,是集團在中國投資電力、城市燃氣公用事業(yè)及能源業(yè)務(wù)的旗艦公司;威華達控股有限公司的附屬公司-百江燃氣控股有限公司,是集團在中國城市燃氣公用事業(yè)的投資及管理公司。
  
  百仕達集團旗下公司管理先進,業(yè)績卓越,不僅贏得了業(yè)界和消費者的尊重,還受到了境外投資者青睞。2003年3月恒指服務(wù)有限公司將該集團列為“恒生200綜合指數(shù)”以及只有86家上市公司加入的“恒生中國內(nèi)地綜合指數(shù)”。
  
  百仕達控股上世紀90年代在香港上市,上市價1.28元,其資產(chǎn)凈值是按百仕達花園的房子每平方米作價5600元計算的。當股價跌到0.5元時,林園認為,這意味著以每平方米2800元買百仕達花園,應(yīng)該是十分劃算了。沒想到買入之后,公司股價一路跌到0.19元。林園一咬牙,越跌越買,一直買到了公司市值的大約30%,這些股票在手里“一攥”就是好幾年。當年有一位跟著林園買這只股票的股民,中途忍不住煎熬斬倉走了。但是,林園終于笑到了最后:幾年過去后,這只股票上漲了32倍!為什么能夠“捂”住這只股票?林園的經(jīng)驗是,密切關(guān)注公司經(jīng)營情況,只要公司基本面不發(fā)生變化就不退出,熬不住了就到百仕達花園里轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),堅定一下持股的信心。
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