在選股之前，我們肯定是要進(jìn)行財(cái)務(wù)分析的（大家也可以關(guān)注財(cái)務(wù)分析欄目），畢竟盈利穩(wěn)定的公司才會(huì)更有投資價(jià)值，今天主要來(lái)進(jìn)行一下格力地產(chǎn)財(cái)務(wù)分析，以下是2020年的財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)：

　　2020年公司營(yíng)業(yè)收入29.78億元人民幣，同比增加11.61%，歸屬上市公司股東的凈利潤(rùn)是4.22億元人民幣，同比增加3.50%，公司海洋經(jīng)濟(jì)和房產(chǎn)板塊結(jié)合拉動(dòng)了整體業(yè)績(jī)的增長(zhǎng)，2020年1到6月，海洋經(jīng)濟(jì)方面，公司漁獲交易銷(xiāo)售金額是17860.79萬(wàn)元人民幣，同比增加367.92%；房產(chǎn)板塊方面，公司營(yíng)業(yè)收入是265536.12萬(wàn)元人民幣，同比增加111.66%。

　　總結(jié)：公司經(jīng)營(yíng)能力有所加強(qiáng)，主營(yíng)業(yè)務(wù)獲利能力增強(qiáng)很多；成長(zhǎng)能力、運(yùn)營(yíng)能力、現(xiàn)金流能力穩(wěn)定，公司的規(guī)模擴(kuò)張加速、總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)速度需加快、資金利用效率明顯提升；償債能力削弱了一些，但是短期償債呢能力有所保障。

　　公司的財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)：

　　由于房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)時(shí)間比較長(zhǎng)，需要的資金也比較多，而公司現(xiàn)在正是加速轉(zhuǎn)型升級(jí)的時(shí)候，需要充足的資金來(lái)保障公司各項(xiàng)目的順利實(shí)施，公司需要加快項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的進(jìn)度增加銷(xiāo)售收入以及回?fù)芩俣龋€要整合自身的資源優(yōu)勢(shì)，優(yōu)化項(xiàng)目的投資結(jié)構(gòu)，拓寬融資方式，助力公司發(fā)展。

　　格力地產(chǎn)財(cái)務(wù)分析就是以上了，我們下面再來(lái)看看公司的核心競(jìng)爭(zhēng)力如何：

　　一、知名度

　　在經(jīng)過(guò)多年的堅(jiān)持和努力之后，公司已經(jīng)獲得了來(lái)自各國(guó)社會(huì)各界人士的認(rèn)可，知名度非常高，公司在房地產(chǎn)行業(yè)方面多次獲得中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)品牌價(jià)值等獎(jiǎng)項(xiàng)，在口岸經(jīng)濟(jì)方面，建成港珠澳大橋珠?？诎丁⒏壑榘拇髽蛑榘目诎度斯u填海工程等工程也打造了公司在大灣區(qū)的名片，在海洋經(jīng)濟(jì)方面，在多個(gè)層面（海域生態(tài)保護(hù)、沙灘修復(fù)、海島海港建設(shè)）上提升了城市發(fā)展，為珠海居民打造了生態(tài)、休閑的居住環(huán)境。

　　二、質(zhì)量管理體系

　　公司永遠(yuǎn)把產(chǎn)品質(zhì)量放在首位，質(zhì)量管理體系嚴(yán)格，公司管理系統(tǒng)流程化、標(biāo)準(zhǔn)化、精細(xì)化，公司的產(chǎn)品質(zhì)量和服務(wù)質(zhì)量都獲得了極大的認(rèn)可。

　　三、管理經(jīng)驗(yàn)和管理團(tuán)隊(duì)

　　在20多年的城市開(kāi)發(fā)建設(shè)歷程中，公司積累了豐富的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)管理經(jīng)驗(yàn)，還積累了關(guān)于高端旅游服務(wù)、精品酒店管理、海洋生態(tài)保護(hù)、港灣治理、港澳互通交流與合作等方面的經(jīng)驗(yàn)；公司的企業(yè)文化集聚了專(zhuān)業(yè)素質(zhì)硬、經(jīng)驗(yàn)豐富的核心管理團(tuán)隊(duì)，形成了強(qiáng)大的企業(yè)凝聚力。

　　四、前瞻性布局和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)

　　2014年的時(shí)候公司就已經(jīng)開(kāi)始海洋經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)、口岸經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)的集團(tuán)化布局，和大灣區(qū)發(fā)展規(guī)劃契合度之高位公司依托大灣區(qū)實(shí)現(xiàn)跨越性發(fā)展提供了基礎(chǔ)，而且公司泥向珠海市國(guó)資委和城建集團(tuán)購(gòu)買(mǎi)免稅集團(tuán)股權(quán)，將會(huì)為公司注入前景廣闊、盈利能力強(qiáng)的免稅業(yè)務(wù)，這也加強(qiáng)了公司的核心競(jìng)爭(zhēng)力。

　　格力地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)如何

　　我國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)長(zhǎng)期以來(lái)城市發(fā)展分化非常明顯，房地產(chǎn)環(huán)境也是非常激烈和復(fù)雜，而公司為秉承專(zhuān)業(yè)之品質(zhì)、專(zhuān)謹(jǐn)之態(tài)度、專(zhuān)筑之精神來(lái)推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)的量效提增，公司會(huì)借助大灣區(qū)的發(fā)展機(jī)遇以及產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)契機(jī)，實(shí)現(xiàn)公司各個(gè)產(chǎn)業(yè)的聯(lián)動(dòng)，使公司的競(jìng)爭(zhēng)力提高。

　　除了格力地產(chǎn)財(cái)務(wù)分析之外，還有一個(gè)政策風(fēng)險(xiǎn)也是我們需要注意的，現(xiàn)在國(guó)家對(duì)于房地產(chǎn)行業(yè)的調(diào)控對(duì)于公司股票也會(huì)產(chǎn)生影響，格力地產(chǎn)表示會(huì)密切關(guān)注政策調(diào)控，積極實(shí)行合理的布局，使公司的抗風(fēng)險(xiǎn)能力提高。