在看電視劇的時(shí)候，經(jīng)常會(huì)看到一個(gè)富豪因公司資金周轉(zhuǎn)出現(xiàn)問題，向銀行申請(qǐng)貸款的時(shí)候?qū)⒆约旱暮勒⒑儡嚨盅撼鋈?。若沒有按期還款，銀行有權(quán)收回房權(quán)、車權(quán)，這就是“抵押貸款”的一種表現(xiàn)方式。對(duì)于這個(gè)行為，對(duì)金融常識(shí)不了解的人可能會(huì)存有疑問，今天，筆者就針對(duì)抵押貸款和大家做一個(gè)詳細(xì)介紹

　　【什么是抵押貸款?】

　　抵押貸款是銀行的一種放款形式，指的是借款者以抵押品作為物品保證向銀行取得貸款，這里的抵押品包含有價(jià)證券、國(guó)債券、各種股票、房地產(chǎn)、及可以證明該物品的單據(jù)。在貸款到期的時(shí)候，借款人必須要還款，否則就會(huì)出現(xiàn)前面提到的銀行對(duì)抵押品的處理。

　　抵押貸款有兩種抵押形式即最高限額抵押和傳統(tǒng)抵押。最高額抵押指的是抵押人和抵押權(quán)人協(xié)議在最高債券額限度內(nèi)，用抵押物對(duì)期限內(nèi)的債券作擔(dān)保，它是一種新的抵押制度，它和傳統(tǒng)抵押制度有四點(diǎn)不同點(diǎn)，具體內(nèi)容如下：

　　1.最高限額抵押需要預(yù)定最高限額之外的負(fù)擔(dān);

　　2.最高額抵押所擔(dān)保的債券是不確定的;

　　3.最高限額的抵押權(quán)是不隨著主債權(quán)的轉(zhuǎn)移而轉(zhuǎn)移的，它比傳統(tǒng)抵押權(quán)更有獨(dú)立性。它還是屬于擔(dān)保物，在設(shè)立方式、效力方面和傳統(tǒng)抵押權(quán)并沒有本質(zhì)上的區(qū)別;

　　4.最高限額抵押所擔(dān)保的債權(quán)一般是未來(lái)的債權(quán)。

　　抵押貸款的應(yīng)用對(duì)象必須是經(jīng)過(guò)工商行政管理部門核準(zhǔn)注冊(cè)、按照規(guī)定辦理納稅登記和年檢手續(xù)的企事業(yè)法人，不錯(cuò)的產(chǎn)品市場(chǎng)、經(jīng)營(yíng)效益，信用度比較高，最重要的是要有按期還款的能力。

　　以上就是本篇文章和大家介紹的有關(guān)抵押貸款的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)大家的金融術(shù)語(yǔ)大全的積累能有所幫助。如果大家想要了解其他的金融常識(shí)，請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注贏家財(cái)富網(wǎng)。